By NewsAdder
В первой половине 2025 года цены на аренду квартир в России будут стабилизироваться, этот процесс прогнозируется минимум на период до весны. Затем стоимость вновь будут формировать инфляция и ключевая ставка, рассказал НСН почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Цены на аренду жилья активно росли преимущественно с августа по ноябрь прошлого года, в декабре они начали отыгрываться обратно. Это связано с тем, что сезонный спрос утих, остался лишь спрос, который является следствием недоступной ипотеки, объяснил Апрелев. До весны, по его словам, тренд на стабилизацию арендного рынка сохранится, а далее будет колебаться с учетом уровня инфляции и изменения ключевой ставки.
«Все будет зависеть от ключевой ставки: если она пойдет вверх, спрос еще больше возрастет, цены пойдут вверх, — пояснил эксперт. — Если же ключевая ставка начнет снижаться, то произойдет стабилизация, тогда цены расти до лета не будут».
Напомним, по данным ДОМ.РФ по итогам третьего квартала 2024 года, цены на съемное жилье в России подскочили до 70% на фоне снижения доступности ипотеки. В Москве средняя цена достигла 111 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — 56 тыс. рублей, в других городах — 43 тыс. рублей.
Ранее был назван регион, где менее 20% арендных квартир доступны для заселения с животными.
